新北市林口區文化二路一段68巷8號3F/10F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 25.6 萬/坪 × 8.8 坪
權狀坪數8.8 坪
主建物5.5 坪
公設比28.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.8 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪8.8 坪
土地坐落 國宅段 16-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 30.3
文化二路一段中位 28.9
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 16%比文化二路一段中位 低 11%比林口區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。