新北市林口區佳林路165號9F/11F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21.1 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物16.6 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 行政段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.4
佳林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 6%比佳林路中位 低 4%比林口區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-05 11F/11F 2房1廳1衛 · 43.83 坪 22.8 萬/坪總 1,000 萬 2024-04-20 6F/11F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 45.9 萬/坪總 1,313 萬 2020-10-09 2F/11F 2房2廳1衛 · 36.02 坪 25 萬/坪總 900 萬 2018-01-09 5F/11F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 23 萬/坪總 658 萬 2016-05-09 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.65 坪 22.4 萬/坪總 820 萬 2014-12-18 6F/11F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 25.5 萬/坪總 730 萬 2014-11-28 3F/11F 2房1廳1衛 · 36.02 坪 15.4 萬/坪總 553 萬 2014-11-10 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.65 坪 22.4 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。