新北市淡水區水源街二段92巷10號
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 21.9 萬/坪 × 287.95 坪
權狀坪數287.95 坪
主建物247.22 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 287.95 坪
└ 主建物 247.22 坪
└ 公設等 40.73 坪
土地持分 75.91 坪
0 坪287.95 坪
土地坐落 鄧公段 439 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
水源街二段中位 21
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比水源街二段中位 高 4%比淡水區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局66房0廳66衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。