新北市汐止區福德路22號4F/7F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 36 萬/坪 × 13.63 坪
權狀坪數13.63 坪
主建物9.38 坪
公設比16%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.63 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪13.63 坪
土地坐落 福德段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 38.9
福德路中位 41.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 7%比福德路中位 低 13%比汐止區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。