新北市汐止區福德路22號7F/7F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 29.8 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物11.24 坪
公設比26.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 福德段 400 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 38.9
福德路中位 41.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比福德路中位 低 28%比汐止區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。