新北市土城區興城路81號4F/7F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 47.1 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物23.73 坪
公設比16%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 忠義段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
興城路中位 32.9
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比興城路中位 高 43%比土城區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,458 萬
-5%
2026 年推估1,388 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。