新北市淡水區中正東路二段111號26F/38F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,766 萬 49 萬/坪 × 158.49 坪
權狀坪數158.49 坪
主建物85.94 坪
公設比37.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 158.49 坪
└ 主建物 85.94 坪
└ 公設等 72.55 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪158.49 坪
土地坐落 水仙段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 40.1
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 22%比中正東路二段中位 高 35%比淡水區 2012 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,553 萬
貸款（8 成）6,213 萬
每月月付232,756 元
30 年總利息2,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層26F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。