新北市樹林區學勤路332號25F/28F
2014-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 18.7 萬/坪 × 78.13 坪
權狀坪數78.13 坪
主建物44.85 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.13 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 33.28 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪78.13 坪
土地坐落 大學段二小段 94 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 31.7
學勤路中位 28.3
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 41%比學勤路中位 低 34%比樹林區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層25F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。