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新北市樹林區學勤路332號2F/28F

2013-01-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,840 萬 31.7 萬/坪 × 89.65 坪
權狀坪數89.65 坪
主建物44.92 坪
公設比42.1%
當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 89.65 坪
└ 主建物 44.92 坪
└ 公設等 44.73 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪89.65 坪

土地坐落 大學段二小段 94 地號

價格拆解

成交總價2,840 萬
扣車位後房價2,840 萬

單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
學勤路中位 28.4
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 高 12%比樹林區 2013 年中位 高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,272 萬
每月月付85,118 元
30 年總利息792 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
樓層2F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。