新北市三峽區長泰街78巷20號6F/8F
2014-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 16.2 萬/坪 × 42.57 坪
權狀坪數42.57 坪
主建物27.43 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.57 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪42.57 坪
土地坐落 長泰段 597 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 25.7
長泰街中位 23.1
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 37%比長泰街中位 低 30%比三峽區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：賣方不負物瑕疵擔保責任海砂輻射屋除外。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。