新北市新店區中央路153號7F/29F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 44 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物12.08 坪
公設比36.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 51.1
中央路中位 41
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 14%比中央路中位 高 7%比新店區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 6F/29F 2房1廳1衛 · 14.35 坪 87.8 萬/坪總 1,260 萬 2023-12-09 7F/29F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 77.6 萬/坪總 1,113 萬 2023-10-29 8F/29F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 80.2 萬/坪總 1,118 萬 2023-09-24 6F/29F 1房1廳1衛 · 22.79 坪 82.9 萬/坪總 1,888 萬 2023-08-04 7F/29F 0房1廳1衛 · 18.34 坪 74.7 萬/坪總 1,370 萬 2023-03-05 7F/29F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 79.3 萬/坪總 1,105 萬 2022-06-02 8F/29F 0房1廳1衛 · 9.5 坪 79 萬/坪總 750 萬 2022-05-11 6F/29F 1房1廳2衛 · 18.34 坪 70.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。