新北市中和區中和路312號17F/17F
2017-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,190 萬 50.7 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物15.8 坪
公設比23.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 公園段 632-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 48.9
中和路中位 48.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 4%比中和路中位 高 4%比中和區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-11-14 5F/17F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 53.8 萬/坪總 2,635 萬 2021-01-19 10F/17F 4房2廳2衛 · 55.66 坪 45.4 萬/坪總 2,525 萬 2018-08-27 10F/17F 4房2廳2衛 · 44.89 坪 48.6 萬/坪總 2,182 萬 2016-12-31 16F/17F 2房2廳1衛 · 31.72 坪 48.9 萬/坪總 1,550 萬 2016-03-25 16F/17F 2房2廳1衛 · 33.26 坪 46 萬/坪總 1,530 萬 2013-07-29 16F/17F 3房2廳1衛 · 33.26 坪 47.5 萬/坪總 1,580 萬 2013-06-07 16F/17F 2房1廳1衛 · 31.72 坪 48.9 萬/坪總 1,550 萬 2013-04-30 16F/17F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 49.6 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。