新北市板橋區南雅西路二段2號8F/12F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 23.6 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物33.62 坪
公設比12.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 府中段 1883 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 27.7
南雅西路二段中位 38
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比南雅西路二段中位 低 38%比板橋區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-09-15 5房2廳4衛 · 83.68 坪 7.2 萬/坪總 600 萬 2019-11-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 27.7 萬/坪總 1,280 萬 2018-03-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 30.3 萬/坪總 1,400 萬 2017-04-14 7F/12F 4房2廳2衛 · 46.19 坪 26 萬/坪總 1,200 萬 2015-12-22 1F/12F 1房1廳1衛 · 30 坪 60.7 萬/坪總 1,820 萬 2015-01-14 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 23 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。