新北市新莊區萬安街3號4F/14F
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 30 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物7.78 坪
公設比36%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 富國段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 33.6
萬安街中位 31
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 11%比萬安街中位 低 3%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。