新北市中和區中原二街123號8F/23F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 51.9 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物18.47 坪
公設比50.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 華中段 60 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,745 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 50.6
中原二街中位 53.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 3%比中原二街中位 低 3%比中和區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-15 9F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 48.3 萬/坪總 2,158 萬 2022-11-08 6F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 45.9 萬/坪總 2,050 萬 2021-07-18 12F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 40.7 萬/坪總 1,820 萬 2021-03-13 14F/23F 1房1廳1衛 · 35.37 坪 38.2 萬/坪總 1,350 萬 2021-02-08 13F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 45.8 萬/坪總 1,740 萬 2019-11-12 20F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 39.8 萬/坪總 1,779 萬 2014-07-04 6F/23F 2房1廳1衛 · 44.69 坪 49.6 萬/坪總 1,902 萬 2014-07-04 9F/23F 2房1廳1衛 · 44.69 坪 50.6 萬/坪總 1,928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。