新北市汐止區大同路三段437號3F/10F
2026-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 21.3 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物28.62 坪
公設比17.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 長安段 1245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 16.2
大同路三段中位 18.3
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 31%比大同路三段中位 高 16%比汐止區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。