新北市新莊區萬安街3號9F/14F
2016-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 33.9 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物9.27 坪
公設比34.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 富國段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.5
萬安街中位 30.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 1%比萬安街中位 高 10%比新莊區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。