新北市淡水區新民街180巷27號3F/5F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.2 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物31.97 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 新興段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.3
新民街中位 18.1
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 低 6%比新民街中位 低 10%比淡水區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含其他增建:隔套陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-23 3F/5F 6房0廳6衛 · 36.41 坪 17.9 萬/坪總 650 萬 2024-03-03 5F/5F 5房0廳5衛 · 36.41 坪 16.5 萬/坪總 600 萬 2020-12-21 2F/5F 5房0廳5衛 · 36.41 坪 18.1 萬/坪總 660 萬 2020-03-30 4F/5F 5房0廳5衛 · 36.41 坪 12.8 萬/坪總 465 萬 2020-03-22 3F/5F 6房0廳6衛 · 36.41 坪 13.2 萬/坪總 480 萬 2016-10-02 1F/5F 3房2廳2衛 · 36.41 坪 27.7 萬/坪總 1,010 萬 2015-01-17 2F/5F 5房0廳2衛 · 36.41 坪 14.8 萬/坪總 540 萬 2014-12-31 4F/5F 5房0廳5衛 · 36.41 坪 17.3 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。