新北市淡水區民族路31號6F/23F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 26.3 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物28.63 坪
公設比30.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 飛歌段 790-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 33
民族路中位 32.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 20%比民族路中位 低 18%比淡水區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。