新北市新莊區雙鳳路77巷1號4F/21F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 38.6 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物30.19 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 24.28 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 丹鳳段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.4
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 1%比雙鳳路中位 高 3%比新莊區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。