新北市土城區中央路四段279巷3號15F/15F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 39.7 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物19.5 坪
公設比25%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 30.3
中央路四段中位 34.4
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 31%比中央路四段中位 高 15%比土城區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
-1%
2026 年推估1,113 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-05 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.24 坪 52.6 萬/坪總 1,485 萬 2024-08-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 51.7 萬/坪總 1,670 萬 2023-04-22 7F/15F 2房2廳1衛 · 26.55 坪 38.4 萬/坪總 1,020 萬 2021-08-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 6.1 萬/坪總 222 萬 2020-12-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 31.1 萬/坪總 1,310 萬 2020-07-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 25.4 萬/坪總 1,186 萬 2020-05-10 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.24 坪 31.5 萬/坪總 890 萬 2019-12-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 23.6 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。