新北市汐止區康寧街113號11F/14F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 54 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物7.25 坪
公設比33.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 北山段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 37.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 46%比康寧街中位 高 65%比汐止區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-28 13F/14F 4房2廳3衛 · 73.56 坪 30.2 萬/坪總 2,220 萬 2025-09-22 5F/14F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 57.4 萬/坪總 710 萬 2025-08-17 12F/14F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 52.5 萬/坪總 650 萬 2025-07-25 9F/14F 1房1廳1衛 · 17.15 坪 49.9 萬/坪總 855 萬 2024-03-30 2F/14F 1房1廳1衛 · 12.39 坪 51.6 萬/坪總 640 萬 2023-11-30 9F/14F 1房1廳1衛 · 17.15 坪 49 萬/坪總 840 萬 2023-09-27 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 51.7 萬/坪總 640 萬 2023-07-18 9F/14F 0房0廳0衛 · 12.14 坪 52.6 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。