新北市鶯歌區鶯桃路135巷3號5F/8F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.9 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物23.73 坪
公設比16.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 永昌段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 低 13%比鶯歌區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。