新北市新店區寶慶街35巷8號2F/12F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 52.1 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物16.69 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 順安段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 54.3
寶慶街中位 47.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 4%比寶慶街中位 高 9%比新店區 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。