新北市淡水區新市一路三段101巷16弄26號5F/15F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 20.7 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物12.02 坪
公設比47.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 公司田段 27-1 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.4
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 1%比新市一路三段中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.05 坪 30.8 萬/坪總 988 萬 2022-01-06 13F/15F 1房1廳1衛 · 29.25 坪 24.5 萬/坪總 716 萬 2021-10-26 12F/15F 2房1廳1衛 · 32.05 坪 21.8 萬/坪總 700 萬 2021-05-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.05 坪 24.5 萬/坪總 658 萬 2019-10-13 14F/15F 2房1廳1衛 · 32.05 坪 22.6 萬/坪總 615 萬 2019-09-15 2F/15F 2房2廳1衛 · 29.25 坪 18 萬/坪總 525 萬 2018-12-07 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.43 坪 20.4 萬/坪總 640 萬 2018-04-14 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.25 坪 19 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。