新北市新莊區西盛街157號5F/16F
2015-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 28.5 萬/坪 × 11.05 坪
權狀坪數11.05 坪
主建物8.26 坪
公設比13.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.05 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪11.05 坪
土地坐落 光榮段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 41.2
西盛街中位 29.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 31%比西盛街中位 低 3%比新莊區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。