新北市中和區中正路66號8F/11F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 49.9 萬/坪 × 13.52 坪
權狀坪數13.52 坪
主建物5.11 坪
公設比35.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 13.52 坪
└ 主建物 5.11 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪13.52 坪
土地坐落 大同段 651 地號
價格拆解
成交總價626 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價506 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.8
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 26%比中和區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。（本案為預售屋）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。