新北市林口區民權路76之1號10F/11F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 27.8 萬/坪 × 72.77 坪
權狀坪數72.77 坪
主建物43.75 坪
公設比33.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 72.77 坪
└ 主建物 43.75 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪72.77 坪
土地坐落 力行段 498 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
民權路中位 26.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 3%比林口區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。