新北市土城區忠承路32號5F/7F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 13,000 萬 24.7 萬/坪 × 582.13 坪
權狀坪數582.13 坪
主建物259.12 坪
公設比55.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 582.13 坪
└ 主建物 259.12 坪
└ 公設等 323.01 坪
土地持分 81.15 坪
0 坪582.13 坪
土地坐落 大安段 708 地號
價格拆解
成交總價13,000 萬
其中車位−1,055 萬
扣車位後房價11,946 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
忠承路中位 31
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比忠承路中位 低 20%比土城區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,389 萬
貸款（8 成）9,557 萬
每月月付358,036 元
30 年總利息3,332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,055 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。