新北市土城區忠承路32號4F/7F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 10,692 萬 17.1 萬/坪 × 626.49 坪
權狀坪數626.49 坪
主建物259.12 坪
公設比58.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 626.49 坪
└ 主建物 259.12 坪
└ 公設等 367.37 坪
土地持分 87.33 坪
0 坪626.49 坪
土地坐落 大安段 708 地號
價格拆解
成交總價10,692 萬
扣車位後房價10,692 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 24.7
忠承路中位 31
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 31%比忠承路中位 低 45%比土城區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,138 萬
貸款（8 成）8,554 萬
每月月付320,452 元
30 年總利息2,983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。