新北市土城區忠承路32號2F/7F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 39,000 萬 24.6 萬/坪 × 1780.94 坪
權狀坪數1780.94 坪
主建物777.37 坪
公設比56.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 1780.94 坪
└ 主建物 777.37 坪
└ 公設等 1003.57 坪
土地持分 248.27 坪
0 坪1780.94 坪
土地坐落 大安段 708 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價39,000 萬
其中車位−3,292 萬
扣車位後房價35,708 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.7
忠承路中位 31
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比忠承路中位 低 21%比土城區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,142 萬
貸款（8 成）28,566 萬
每月月付1,070,212 元
30 年總利息9,961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（3,292 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。