新北市林口區仁愛路一段285巷57號
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 23.2 萬/坪 × 113.46 坪
權狀坪數113.46 坪
主建物72.93 坪
公設比24.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 113.46 坪
└ 主建物 72.93 坪
└ 公設等 40.53 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪113.46 坪
土地坐落 新林段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 26.3
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 12%比仁愛路一段中位 低 6%比林口區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。