新北市新店區北新路一段64巷41號2F/13F
2016-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,825 萬 52.9 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物21.95 坪
公設比31%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 行政段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 62
北新路一段中位 63.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 15%比北新路一段中位 低 16%比新店區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。