新北市淡水區淡海路81號9F/10F

2014-07-08 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 22 萬/坪 × 21.39 坪

權狀坪數21.39 坪

主建物14.18 坪

公設比22.5%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 21.39 坪

└ 主建物 14.18 坪

└ 公設等 7.21 坪

土地持分 4.38 坪

0 坪21.39 坪

土地坐落 天生段 696 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 22.7

淡海路中位 17.7

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 3%比淡海路中位高 24%比淡水區 2014 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層9F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。