新北市永和區保福路二段88巷17號24F/24F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 60 萬/坪 × 125.07 坪
權狀坪數125.07 坪
主建物61.14 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.07 坪
└ 主建物 61.14 坪
└ 公設等 63.93 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪125.07 坪
土地坐落 頂溪段 801 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價6,380 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 51.4
保福路二段中位 50.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 17%比保福路二段中位 高 19%比永和區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,276 萬
貸款（8 成）5,104 萬
每月月付191,216 元
30 年總利息1,780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。