新北市土城區慶安街16之3號5F/13F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 41.1 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物11.28 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 土城段 723 地號
價格拆解
成交總價998 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價833 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 43.1
慶安街中位 43.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 5%比慶安街中位 低 5%比土城區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-15 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 64.1 萬/坪總 1,300 萬 2021-11-20 7F/13F 2房2廳1衛 · 20.29 坪 52.8 萬/坪總 1,070 萬 2021-10-14 8F/13F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 47.6 萬/坪總 965 萬 2019-07-12 2F/13F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 37.6 萬/坪總 762 萬 2019-04-09 11F/13F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 46.1 萬/坪總 935 萬 2018-06-16 12F/13F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 43.5 萬/坪總 883 萬 2018-04-20 7F/13F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 40.9 萬/坪總 830 萬 2018-03-28 10F/13F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 42.2 萬/坪總 855 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。