新北市新莊區昌明街46巷7號
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 27.2 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物40.5 坪
公設比8.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 和平段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 32.8
昌明街中位 32.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 17%比昌明街中位 低 17%比新莊區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建之未登記建物。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。