新北市蘆洲區民族路191之1號5F/15F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 53.6 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物14.79 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 鷺江段 10 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 39.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 34%比民族路中位 高 55%比蘆洲區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。