新北市土城區清水路117之9號11F/15F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,657 萬 45.8 萬/坪 × 64.15 坪
權狀坪數64.15 坪
主建物30.68 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.15 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 33.47 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪64.15 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
價格拆解
成交總價2,657 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,477 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 43.2
清水路中位 38.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 6%比清水路中位 高 20%比土城區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,982 萬
每月月付74,239 元
30 年總利息691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。