新北市林口區吉祥路30號7F/15F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 57.9 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物11.26 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 11.26 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪19.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 49.4
吉祥路中位 35.8
林口區 2026 年中位 47.4
比本棟中位 高 17%比吉祥路中位 高 62%比林口區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物現況格局:1衛
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.27 坪 61.3 萬/坪總 1,400 萬 2023-04-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 27.18 坪 48 萬/坪總 1,160 萬 2023-03-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.27 坪 50.5 萬/坪總 1,188 萬 2023-03-19 3F/15F 0房0廳0衛 · 27.18 坪 47.1 萬/坪總 1,108 萬 2023-03-15 8F/15F 0房0廳0衛 · 27.18 坪 46.3 萬/坪總 1,093 萬 2023-03-14 7F/15F 0房0廳0衛 · 19.17 坪 46.3 萬/坪總 888 萬 2023-03-12 9F/15F 2房2廳1衛 · 27.27 坪 50.3 萬/坪總 1,174 萬 2023-03-11 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.27 坪 50.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。