新北市林口區吉祥路30號13F/15F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 61.3 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物11.31 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪27.27 坪
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 49.4
吉祥路中位 35.8
林口區 2026 年中位 47.5
比本棟中位 高 24%比吉祥路中位 高 71%比林口區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 7F/15F 0房0廳0衛 · 19.17 坪 57.9 萬/坪總 1,110 萬 2023-04-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 27.18 坪 48 萬/坪總 1,160 萬 2023-03-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.27 坪 50.5 萬/坪總 1,188 萬 2023-03-19 3F/15F 0房0廳0衛 · 27.18 坪 47.1 萬/坪總 1,108 萬 2023-03-15 8F/15F 0房0廳0衛 · 27.18 坪 46.3 萬/坪總 1,093 萬 2023-03-14 7F/15F 0房0廳0衛 · 19.17 坪 46.3 萬/坪總 888 萬 2023-03-12 9F/15F 2房2廳1衛 · 27.27 坪 50.3 萬/坪總 1,174 萬 2023-03-11 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.27 坪 50.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。