新北市三重區重新路四段65號3F/23F
2022-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 34.3 萬/坪 × 68.47 坪
權狀坪數68.47 坪
主建物62.03 坪
公設比9.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.47 坪
└ 主建物 62.03 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪68.47 坪
土地坐落 過田段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 40.1
重新路四段中位 44.3
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 低 14%比重新路四段中位 低 23%比三重區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,350 萬
+15%
2026 年推估2,713 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳0衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。