新北市淡水區紅樹林路179號8F/10F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 27.4 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物18.48 坪
公設比32.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 海天段 272-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 24.7
紅樹林路中位 33
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 11%比紅樹林路中位 低 17%比淡水區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。