新北市板橋區南雅南路二段120之22號1F/14F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,810 萬 68.2 萬/坪 × 101.26 坪
權狀坪數101.26 坪
主建物47.04 坪
公設比46.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 101.26 坪
└ 主建物 47.04 坪
└ 公設等 54.22 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪101.26 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
價格拆解
成交總價5,810 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價5,380 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 53.8
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 27%比南雅南路二段中位 高 27%比板橋區 2015 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,076 萬
貸款（8 成）4,304 萬
每月月付161,245 元
30 年總利息1,501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。