新北市三重區大智街68號6F/7F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 37.2 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物14.26 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 大仁段 56 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37
大智街中位 42.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 1%比大智街中位 低 13%比三重區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。