新北市永和區環河西路一段13號16F/20F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,473 萬 68.6 萬/坪 × 72.16 坪
權狀坪數72.16 坪
主建物35.64 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.16 坪
└ 主建物 35.64 坪
└ 公設等 36.52 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪72.16 坪
土地坐落 文化段 39 地號
價格拆解
成交總價4,473 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,273 萬
單價 68.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 54.2
環河西路一段中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 27%比環河西路一段中位 高 37%比永和區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）855 萬
貸款（8 成）3,418 萬
每月月付128,067 元
30 年總利息1,192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。