新北市淡水區民權路187巷6號21F/27F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,251 萬 49 萬/坪 × 122.37 坪
權狀坪數122.37 坪
主建物57.82 坪
公設比32.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 122.37 坪
└ 主建物 57.82 坪
└ 公設等 64.55 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪122.37 坪
土地坐落 竹圍段 981 地號
價格拆解
成交總價5,251 萬
其中車位−315 萬
扣車位後房價4,936 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 40.6
民權路中位 36.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 21%比民權路中位 高 36%比淡水區 2015 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）987 萬
貸款（8 成）3,949 萬
每月月付147,938 元
30 年總利息1,377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（315 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。