新北市淡水區新春街149之1號10F/16F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 15.2 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物18.39 坪
公設比33.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 新興段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 25.4
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 40%比新春街中位 低 24%比淡水區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。