新北市林口區文化三路二段115巷135號6F/14F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 22.1 萬/坪 × 79.12 坪
權狀坪數79.12 坪
主建物42.72 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.12 坪
└ 主建物 42.72 坪
└ 公設等 36.4 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪79.12 坪
土地坐落 力行段 522 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.1
文化三路二段中位 29.3
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 4%比文化三路二段中位 低 25%比林口區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 72.51 坪 45.5 萬/坪總 3,300 萬 2022-09-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 72.51 坪 33.4 萬/坪總 2,420 萬 2021-05-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 73.14 坪 30.1 萬/坪總 2,200 萬 2017-12-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 73.14 坪 23.2 萬/坪總 1,700 萬 2017-10-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 73.14 坪 22.5 萬/坪總 1,640 萬 2017-05-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 73.14 坪 23 萬/坪總 1,680 萬 2017-04-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 79.12 坪 22.8 萬/坪總 1,800 萬 2016-12-01 0房0廳0衛 · 51.09 坪 44 萬/坪總 2,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。