新北市林口區中北一街81號8F/10F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 23.1 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物17.13 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 麗林段 37 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價665 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.6
中北一街中位 23.4
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 2%比中北一街中位 低 1%比林口區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-02 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.81 坪 38.9 萬/坪總 1,120 萬 2024-11-23 5F/10F 2房1廳1衛 · 28.81 坪 37.1 萬/坪總 1,070 萬 2022-03-14 6F/10F 2房1廳1衛 · 37.55 坪 29.8 萬/坪總 1,120 萬 2022-03-06 10F/10F 2房2廳1衛 · 37.87 坪 27.5 萬/坪總 1,040 萬 2020-08-25 2F/10F 2房2廳1衛 · 37.87 坪 22.2 萬/坪總 840 萬 2018-08-26 8F/10F 2房2廳1衛 · 37.87 坪 21.1 萬/坪總 800 萬 2018-01-04 1F/10F 0房0廳0衛 · 39.3 坪 30.5 萬/坪總 1,036 萬 2017-09-06 9F/10F 2房2廳1衛 · 37.55 坪 22 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。